Geometra

Il geometra è un professionista che opera nella progettazione edilizia. La sua figura è polivalente, con conoscenze tecniche, normative e giuridiche per garantire la corretta esecuzione di lavori edili e infrastrutturali. I geometri possono occuparsi di progettazione seppur con delle limitazioni rispetto agli architetti e ingegneri. Durante la fase di realizzazione di un progetto, possono rivestire il ruolo di direttore dei lavori. Possono essere chiamati a effettuare perizie tecniche e valutazioni immobiliari, la verifica di conformità e la valutazione di danni o difetti strutturali. I geometri, inoltre, si occupano anche delle pratiche burocratiche necessarie per l'avvio di un progetto edilizio, comprese le autorizzazioni urbanistiche e le pratiche catastali.

Tra le varie competenze del geometra rientra la redazione di documenti e disbrigo pratiche. Per esempio, la pratica CILA gestita da un geometra ha un costo che oscilla tra i 500€ e i 2.000€. O ancora, la parcella per la direzione dei lavori per una ristrutturazione va dal 3% fino al 5% dei lavori totali mentre, per la stima di un immobile, la parcella oscilla mediamente tra 0,05% e 0,10% del valore totale.

La perizia tecnica è un documento rilasciato dal geometra a seguito di un sopralluogo. Di solito, la perizia tecnica viene richiesta per fare una stima del valore dell'immobile da vendere e per la valutazione dei danni causati da terzi. I quest'ultimo caso, la perizia è necessaria per capire cosa realmente sia accaduto, valutarne l'entità economica per la riparazione e attribuire le responsabilità. Non tutte le perizie tecniche possono essere eseguite dal geometra. Alcune volte, entrano in gioco l'architetto e l'ingegnere.