Ristrutturazione Casa Prezzi
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Quando si decide di avviare la ristrutturazione di una casa, scatta uno studio preliminare che comprende vari aspetti: il rilievo e la distribuzione degli spazi, i materiali dei rivestimenti che siano compatibili con il preesistente, il colore, i sanitari, gli infissi, fino alla parte burocratica non poco complessa. Non sempre la ristrutturazione di interni interessa tutta l’abitazione. Può riguardare anche solo una porzione, come la rivisitazione di qualche spazio, il restyling di una camera, la sostituzione degli impianti, per citarne alcuni. Per svolgere i lavori di ristrutturazione della casa sarà il caso di affidarsi a un architetto per la parte progettuale e a un'impresa edile che svolgerà i lavori.
Prezzo medio per la ristrutturazione della casa
Il prezzo medio è di 41.000 €
Da 2.000 €
Prezzo più basso per la categoria: Ristrutturazione interni
Fino 80.000 €
Prezzo massimo indicatoci dai professionisti per i lavori di Ristrutturazione interni
Questi prezzi sono approssimativi e possono variare in funzione di fattori come la qualità dei materiali, la durata del lavoro, le dimensioni...
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Procedi, è gratis!Quali sono gli interventi che possono essere effettuati per la ristrutturazione degli interni?
Ristrutturazione bagno
Durante la ristrutturazione della casa, di solito, è il bagno a essere lo spazio più richiesto. La stanza dedicata al benessere è quella più utilizzata e con maggiore necessità di manutenzione, soprattutto degli impianti. Il primo step, consiste nel revisionare e valutare la situazione delle tubature e dei sanitari. Il cambiamento, se possibile, dovrà essere netto.
Il costo medio per la ristrutturazione del bagno di aggira intorno a 5.000€.
Ristrutturazione cucina
La cucina è il cuore dell’ambiente domestico, uno spazio di condivisione, è quindi fondamentale che sia concepito in modo funzionale e ricalcare le esigenze del nucleo abitativo. Al contempo, come il bagno, è un altro spazio soggetto all’usura. Ristrutturare la cucina significa quindi scegliere i migliori materiali che resistano al vapore e al calore delle varie cotture, scegliere un buon impianto idrico, piastrellare, rifare il pavimento, senza rinunciare all’estetica.
Il costo per la ristrutturazione di una cucina di medie dimensioni di aggira intorno a 6.000€.
Ristrutturazione camera da letto
Ristrutturare la camera da letto è uno degli interventi più semplici, meno invasivi e costosi di un’abitazione. Senza grandi spese che riguardano gli impianti elettrici, quelle più note potranno riguardare la progettazione di una cabina armadio o di un bagno incluso in camera.
Il costo per la ristrutturazione di una camera da letto di medie dimensioni di aggira intorno a 2.000€.
Ristrutturazione soggiorno
Anche la ristrutturazione del soggiorno non richiede un budget altissimo. Si tratta di una delle stanze più attive della casa, preposto alla condivisione. Un aspetto qui da curare è quello del comfort e della tecnologia. I lavori più comuni che vengono effettuati per la ristrutturazione di un soggiorno sono il rifacimento del pavimento, imbiancatura delle pareti e scelta dell’arredamento.
Il costo per la ristrutturazione di un soggiorno di medie dimensioni di aggira intorno a 1.500€.
Quali sono i tipi di materiali per le ristrutturazioni d'interni e relativi costi?
Materiali per la ristrutturazione del bagno
Il pavimento e le pareti del bagno sono le parti su cui puntare l’attenzione. Sicuramente va valutata con cura la scelta dei materiali, che dovranno essere resistenti al calore e all’umidità. Via libera alla pittura idrorepellente e a rivestimenti in pietra, marmo, ceramica e grès di tutti i tipi. Qualora si è più propensi alla posa della carta da parati, sono in commercio alcune idonee a essere applicate anche dentro la doccia.
Il costo di 70mq di grès porcellanato è di 1300€.
Materiali per la ristrutturazione della cucina
La scelta della composizione e dei materiali della cucina è quella che richiede uno studio più accurato. L’offerta del mercato è infinito e lo scopo, come sempre, è coniugare estetica e funzionalità. La ricerca dei materiali, oltre che sui pavimenti, si focalizza sul top, il paraschizzi e gli arredi della cucina stessa. Un’idea semplice e igienica resta sempre l’acciaio, ma la lista delle alternative è infinita, per citarne alcuni: pietre sintetiche come il Laminam il Dekton, il Fenix, la resina, il legno massello, materiali plastici.
Il costo di un top in Fenix si aggira intorno a 600€.
Materiali per la ristrutturazione per la camera da letto
Materiali per camere da letto: questa è la camera che per eccellenza richiama i materiali caldi, via libera al parquet in qualunque essenza, alle pareti rivestite da vernici traspiranti e colorate. Il costo di 40mq di parquet rovere è di 900€.
Materiali per la ristrutturazione del soggiorno
Il soggiorno è l’ambiente più sofisticato della casa ma anche il più confortevole. Se scegliamo a pavimento il marmo o un parquet rovere, di certo non sbaglieremo.
Il costo di 50mq di marmo di Carrara è di 3.000€.
Quanto costa la manodopera per la ristrutturazione della casa?
La manodopera varia rispetto al progetto e ai lavori da affrontare. Per la direzione dei lavori, un ingegnere, un architetto o un geometra la parcella stimata equivale al 3 al 6% sui lavori totali.
Per la progettazione e la sicurezza di un cantiere, invece, la parcella degli stessi professionisti varia dal 3 al 5%, mentre il costo orario di un muratore si aggira intorno ai 30/40€.
Ristrutturazione casa: cosa considerare?
Prima di avviare una ristrutturazione di interni è sicuramente prioritario avere prendere in considerazione:
- le spese da affrontare e del budget a disposizione;
- richiedere diversi preventivi alle imprese edili;
- essere preparati sulle pratiche burocratiche da produrre per il Comune;
- affidarsi a un architetto che sia in sintonia con i desideri progettuali e con cui definire uno stile per la ristrutturazione di interni.
Quanto costa ristrutturare casa?
| Tipo di ristrutturazione | Dettagli | Prezzo |
|---|---|---|
| Posa pavimento (50mq) | Parquet tutta la casa e ceramica in bagno e cucina | 2.100€ |
| Montaggio nuovi infissi (7 unità) | Infissi in legno | 3.500€ |
| Imbiancatura pareti (80mq) | Pittura idrorepellente | 1.700€ |
| Rifacimento impianti (100mq) | Impianto idraulico e impianto elettrico | 13.000€ |
| Demolizione pareti (150mq) | Demolizione pareti per ampliamento salone | 1.300€ |
| Piastrellare pareti cucina (70mq) | Piastrelle Gres effetto legno | 2.100€ |
Quanto costa rifare gli impianti durante la ristrutturazione della casa?
| Tipo di impianti | Prezzo |
|---|---|
| Impianto elettrico | 5.000€ |
| Impianto idrico | 4.000€ |
| Impianto di riscaldamento | 8.000€ |
Quali sono i documenti necessari per la ristrutturazione della casa ?
In base all’entità dell’intervento per la ristrutturazione della casa l’architetto doverà redigere la pratica opportuna, nello specifico si parla di:
- CILA: comunicazione di inizio lavori asseverata, è un permesso fondamentale per ristrutturare casa, per interventi che non interessano la struttura della casa ma che ne assicurino il miglioramento e la funzionalità.
- SCIA: segnalazione certificata di inizio attività che si richiede in caso di ristrutturazione per interventi di manutenzione straordinaria di parti strutturali dell'edificio, restauro, demolizione e ricostruzione con la stessa volumetria. I lavori tramite Scia possono essere avviati lo stesso giorno in cui si presenta la documentazione, chi la presenta può richiedere il certificato di agibilità entro 15 giorni dalla fine dei lavori o presentare un’autocertificazione da parte di un professionista. L’ufficio tecnico ha 30 giorni per effettuare i controlli del caso ed eventualmente richiedere documentazione integrativa.
Quali sono gli aiuti Governativi per la ristrutturazione della casa?
Per le ristrutturazione di interni è possibile usufruire dei bonus fiscali messi a disposizione dallo Stato.
Si tratta di agevolazioni fiscali per interventi di ristrutturazione su immobili esistenti con lo scopo di renderli più sicuri e più efficienti, dal punto di vista statico ed energetico.
Gli principali strumenti di agevolazione a cui è possibile accedere sono:
- Il Bonus Ristrutturazioni, cioè una detrazione del 50% per le spese di ristrutturazione sostenute fino a un massimo di 96.000€.
- L’Ecobonus, si tratta della detrazione del 65% per lavori di miglioramento energetico con un tetto di spesa pari a 98.000€.
- Il Bonus Mobili, la detrazione fino all’50%, per spese sull’acquisto di mobili, fino a 16.000€
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